Zichy Castle (Boros Kastély) · historic lakeside estate
Замок Зичи (Boros Kastély) · историческая усадьба у Балатона
Zichy 城堡（Boros Kastély）· 巴拉顿湖畔百年庄园Zichy-kastély (Boros Kastély) · történelmi tóparti birtok
Asking price:
Стоимость:
报价：Irányár:
€ 1 640 000
≈ HUF 590 million
rare opportunity
редкая возможность
难得机会ritka lehetőség
Hotel-registered castle on approx. 25 ha estate
Замок с гостиничной регистрацией на участке около 25 га
约 25 公顷酒店牌照城堡庄园Szálláshelyként bejegyzett kastély, kb. 25 hektáros birtokon
5 min to Lake Balaton & M7
5 минут до озера Балатон и трассы M7
距巴拉顿湖与 M7 高速约 5 分钟5 perc a Balaton és az M7-es autópálya
Former summer residence of Count Béla Zichy – reborn as a private retreat & country hotel
Бывшая летняя резиденция графа Бэлы Зичи, возрождённая как приватный замок-ретрит и бутик-отель
昔日 Zichy 伯爵夏季行宫 · 今日高端私享度假城堡与精品酒店Gróf Zichy Béla egykori nyári rezidenciája – ma privát elvonulóhely és vidéki kastélyhotel
More impressions from Boros Castle
Ещё впечатления из замка Boros
更多 Boros 城堡 风景一览További benyomások a Boros Kastélyból
Pool & façade
Бассейн и фасад
泳池与正立面Medence és homlokzat
Aerial estate view
Вид усадьбы с воздуха
庄园鸟瞰图Légi felvétel a birtokról
Castle & pool
Замок и бассейн
城堡与泳池Kastély és medence
Terrace & pool
Терраса с видом на бассейн
露台与泳池景观Terasz és medence
Garden & grill
Сад и зона барбекю
花园烧烤区Kert és grill
Lobby & memorabilia
Холл и семейные реликвии
大堂与家族照片Lobby és emlékek
Dining hall
Парадная столовая
庄园餐厅大厅Étkezőterem
Salon
Салон
客厅会客区Szalon
Suite with arched window
Номер с арочным окном
拱形窗套房Lakosztály boltíves ablakkal
South shore of Lake Balaton
Южный берег Балатона
巴拉顿湖南岸A Balaton déli partja
A white-pearl castle in the Nagyberek nature reserve – with hotel licence and vast private land.
Белоснежный замок в заповеднике НадьБерек — с гостиничной лицензией и огромной частной территорией.
一座坐落于 Nagyberek 自然保护区的白珍珠城堡，同时拥有酒店牌照与广袤私家土地。
Egy fehér gyöngyszem kastély a Nagyberek természetvédelmi területén – szállodai engedéllyel és hatalmas privát földterülettel.
Built in the early 1900s for Count Béla Zichy as a summer hunting lodge, the castle later survived communism as the office of the
local peat mine before being lovingly brought back to life in the 1990s by the current owner family – three generations worked on
the restoration, including an 80-year-old grandmother. Today it operates as an intimate country hotel / guesthouse currently
configured for around 26 overnight guests. With approx. 450 m² of interiors across three levels, 26 rooms in total and about
25 hectares of land, €2,000,000 (≈ HUF 590 million) is the asking price for a historic
estate of this calibre in Central Europe.
Построенный в начале XX века как летняя охотничья резиденция графа Бэлы Зичи, замок пережил коммунистический период, когда в нём
располагался офис местного торфяного предприятия, а в 1990-е годы был по-семейному восстановлен нынешними владельцами — в работах
участвовали три поколения, вплоть до восьмидесятилетней бабушки. Сегодня здесь работает камерный загородный отель / гостевой дом,
рассчитанный примерно на 26 ночующих гостей. Около 450 м² интерьеров на трёх уровнях, 26 помещений и приблизительно 25 гектаров
земли делают €1 640 000 (≈ 590 млн HUF) действительно выгодной и рыночной ценой для объекта такого уровня в
Центральной Европе.
这座城堡建于 20 世纪初，最初是 Zichy 伯爵一家夏季狩猎行馆；在匈牙利共产主义时期，它一度被改作当地泥炭矿办公室，
直到 1990 年代，现任家族三代人（包括一位 80 岁的祖母）亲自参与修复，让城堡恢复了昔日狩猎别墅的风貌。如今这里作为
小而精致的乡村酒店 / 庄园民宿运营，目前可舒适接待约 26 位过夜宾客。约 450 平方米、三层空间共 26 间房，加上约 25 公顷
土地，使得1,640,000 欧元（约 5.9 亿福林）在中欧同级别历史庄园中极具吸引力。
A kastély az 1900-as évek elején épült gróf Zichy Béla nyári vadászkastélyaként. A kommunizmus idején a helyi tőzegbánya irodájaként működött, majd az 1990-es években a jelenlegi tulajdonos család szeretettel újította fel – három generáció dolgozott rajta, köztük egy 80 éves nagymama is. Ma meghitt vidéki hotelként / vendégházként működik, jelenlegi kialakításában kb. 26 vendég elszállásolására alkalmas. A három szinten elhelyezkedő kb. 450 m² belső tér, az összesen 26 helyiség és a kb. 25 hektáros birtok mellett €1,640,000 (≈ 590 millió HUF) az irányár egy ilyen kaliberű közép-európai történelmi birtokért.
Accommodation
Размещение
接待能力Szálláskapacitás
Up to 26 guests
До 26 гостей
可容纳约 26 位宾客Akár 26 vendég
10 guest rooms / suites, all with bathrooms
10 гостевых комнат / сьютов, все с ванными
10 间客房 / 套房 · 全部带独立卫浴10 vendégszoba / lakosztály, mind saját fürdőszobával
Land
Земля
土地Terület
≈ 25 hectares
20 ha reeds , 2 000 m² castle plot, rest agricultural
20 га камыша, 2 000 м² участок замка, остальное — сельхозземля
20 公顷芦苇地，2 000 m² 城堡用地，其余为农业用地20 ha nádas, 2 000 m² kastélytelek, a fennmaradó rész mezőgazdasági terület
Distances
Дистанции
距离Távolságok
Balaton 5 min · Hévíz 40 km · Budapest 160 km
Балатон 5 мин · Хевиз 40 км · Будапешт 160 км
巴拉顿湖 5 分钟 · Hévíz 温泉 40 km · 布达佩斯 160 kmBalaton 5 perc · Hévíz 40 km · Budapest 160 km
Easy access for international events & retreats
Удобно для международных мероприятий и ретритов
方便承接国际宾客活动与静修Könnyű megközelítés nemzetközi eseményekhez és elvonulásokhoz
Behind Fonyód Hill, away from the busy lakeside promenade, the castle rises like a private peninsula in the Nagyberek nature reserve.
Guests arrive through a long tree-lined road and step into salons with antique furniture, fireplaces and tile stoves. Outside, a
16×5 m pool, garden grill area, playgrounds, terraces and lawns open to reeds beds and protected wildlife – deer, wild boar and rare
birds appear regularly around the estate. For decades Zichy / Boros Castle has been a sought-after venue for
weddings, hunting events, corporate retreats, team-buildings and big family celebrations, and it still hosts
carefully curated private gatherings today.
За холмом Фоньод, вдали от шумной набережной, замок возвышается как частный полуостров среди заповедника НадьБерек. Гости подъезжают
по длинной дороге, окружённой деревьями, и попадают в салоны с антикварной мебелью, каминами и кафельными печами. Снаружи гостей
ждут бассейн 16×5 м, зона барбекю, площадки для игр, террасы и газоны, переходящие в камыши и охраняемую природу; вокруг регулярно
появляются олени, кабаны и редкие птицы. Уже много десятилетий замок Зичи / Boros служит популярной площадкой для
свадеб, охотничьих встреч, корпоративных ретритов, тимбилдингов и больших семейных торжеств и сегодня принимает
тщательно отобранные частные мероприятия.
在 Fonyód 山后，远离湖畔人潮，城堡仿佛一座伸入 Nagyberek 自然保护区的私密半岛。宾客沿着两侧林木成行的小路抵达，
走入陈设古董家具、壁炉与传统瓷炉的会客厅；室外则是 16×5 米泳池、烧烤花园、儿童游乐区、露台与大草坪，一路延伸至芦苇
湿地与受保护的自然环境，鹿群、野猪和各类珍稀鸟类经常出没。数十年来，这里一直是备受欢迎的
婚礼、狩猎活动、企业团建与大型家庭庆典场地，如今仍接待精心甄选的私人活动。
Fonyód hegy mögött, távol a nyüzsgő tóparti sétánytól, a kastély úgy emelkedik ki a Nagyberek természetvédelmi területén, mint egy privát félsziget. A vendégek hosszú, fákkal szegélyezett úton érkeznek, majd antik bútorokkal, kandallókkal és cserépkályhákkal berendezett szalonokba lépnek. Kint 16×5 méteres medence, kerti grillrész, játszóterek, teraszok és pázsit várja őket, amely nádasokba és védett élővilágba fut át – szarvasok, vaddisznók és ritka madarak rendszeresen megjelennek a birtok körül. A Zichy / Boros Kastély évtizedek óta keresett helyszíne esküvőknek, vadászati eseményeknek, céges elvonulásoknak, csapatépítőknek és nagy családi ünnepségeknek, és ma is gondosan válogatott privát rendezvényeket fogad.
Fairytale wedding setting where the bride feels like a princess and guests like aristocracy.
Сказочная свадебная локация, где невеста чувствует себя принцессой, а гости — аристократами.
童话般婚礼场景，新娘如公主、宾客如贵族。Mesebeli esküvői helyszín, ahol a menyasszony hercegnőnek, a vendégek pedig arisztokratáknak érezhetik magukat.
Boating and yacht parties on Lake Balaton plus wine-tasting programs in renowned local vineyards.
Прогулки и вечеринки на яхтах на Балатоне, дегустации в известных винодельнях региона.
可在巴拉顿湖乘船、游艇派对，并前往周边知名酒庄品酒。Hajózás és yacht programok a Balatonon, valamint borkóstolók a környék neves pincészeteiben.
Surrounded by Nagyberek hunting grounds – a paradise for nature- and hunting-lovers.
Вокруг — охотничьи угодья НадьБерек, рай для любителей природы и охоты.
被 Nagyberek 猎场环绕，是自然与狩猎爱好者的天堂。A Nagyberek vadászterületei veszik körül – paradicsom a természet és a vadászat szerelmeseinek.
Animals can be kept on the land (except on the reeds area) – ideal for horses or a private countryside concept.
На земле можно содержать животных (кроме камышовой зоны) — идеально для лошадей или частного ранчо.
土地上允许饲养动物（芦苇区除外），非常适合马场或乡村庄园概念。Állatok tarthatók a területen (a nádas kivételével) – ideális lovakhoz vagy privát vidéki koncepcióhoz.
TG
Tamas Garamszegi
CEO · Pannonia Property Solutions · experienced Hungarian real-estate specialist working with international buyers
Генеральный директор Pannonia Property Solutions · опытный специалист по недвижимости Венгрии, работающий с иностранными покупателями
Pannonia Property Solutions 首席执行官 · 长期服务国际投资者的匈牙利地产专家CEO · Pannonia Property Solutions · tapasztalt magyar ingatlanszakértő nemzetközi vevőkkel
Mobile: +36 20 966 0619
Email: tamas.garamszegi@pps.hu
Office: office@pps.hu
Visual experience · first impression matters
Визуальное знакомство · первое впечатление
视觉赏鉴 · 第一眼心动Vizuális élmény · az első benyomás számít
Estate & pool from above
Усадьба и бассейн с высоты
俯瞰庄园与泳池Birtok és medence felülről
tap to enlarge
Castle façade & pool
Фасад замка и бассейн
城堡外立面与泳池Kastélyhomlokzat és medence
Guest room with terrace views
Гостевая спальня с выходом на террасу
带露台景观的客房Vendégszoba teraszos kilátással
Grand dining hall
Парадный обеденный зал
庄园餐厅大厅Nagy étkezőterem
Tap to open full-screen video tour…
Нажмите, чтобы открыть видео-тур во весь экран…
点击全屏观看城堡影片…Koppintson a teljes képernyős videótúra megnyitásához…
Key facts & private contact
Основные параметры и личный контакт
核心信息 与专属联系Főbb adatok és privát kapcsolat
Property type
Тип объекта
物业类型Ingatlan típusa
Historic castle registered as hotel accommodation
Исторический замок, зарегистрированный как средство размещения
历史城堡 · 登记为酒店住宿物业Történelmi kastély, szálláshelyként / hotelként bejegyezve
Rooms
Номера
客房数量Szobák
10 guest rooms / suites · currently up to 26 guests
10 гостевых номеров / сьютов · до 26 гостей
10 间客房 / 套房 · 目前可接待约 26 位宾客10 vendégszoba / lakosztály · jelenleg akár 26 vendég
Building
Здание
建筑面积Épület
Approx. 450 m² across 3 levels · 26 interior rooms
Около 450 м² на 3 уровнях · 26 внутренних помещений
约 450 平方米 · 三层空间共 26 间房间Kb. 450 m², 3 szinten · 26 belső helyiség
Land use
Категория земли
土地性质Területhasználat
reeds , castle plot & agricultural land · NATURA 2000
Камышовые угодья, участок замка и сельхозземля · NATURA 2000
芦苇地、城堡用地与农业用地 · NATURA 2000 区域nádas, kastélytelek és mezőgazdasági terület · NATURA 2000
Ideal for
Идеально для
适合Ideális erre
Boutique hotel, weddings, retreats, corporate events, nature-focused projects
Бутик-отель, свадьбы, ретриты, корпоративные мероприятия, природные проекты
精品酒店、婚礼庄园、静修中心、企业活动与自然主题项目Boutique hotel, esküvők, elvonulások, céges rendezvények, természetközpontú projektek
Hévíz – Hungary’s most famous spa town – lies about 40 km away, while Budapest is roughly 160 km. The castle feels completely
secluded, yet access for domestic and international guests is straightforward via the M7 motorway and Balaton’s transport hubs.
До Хевиза — самого известного курортного города Венгрии — около 40 км, до Будапешта — примерно 160 км. Замок абсолютно уединён,
но добраться до него гостям из Венгрии и из-за рубежа легко благодаря автомагистрали M7 и инфраструктуре Балатона.
匈牙利最知名温泉小镇 Hévíz 距离约 40 公里，布达佩斯约 160 公里。城堡环境幽静，却凭借 M7 高速与巴拉顿地区交通网络，
让国内外宾客都能轻松抵达。
Hévíz – Magyarország legismertebb fürdővárosa – kb. 40 km-re található, Budapest pedig nagyjából 160 km-re. A kastély teljesen elzártnak érződik, mégis jól megközelíthető belföldi és nemzetközi vendégek számára is.
Your message goes directly to Tamas on WhatsApp. He will personally share full details, floorplans and additional private photos and videos.
Ваше сообщение поступит Тамашу напрямую в WhatsApp. Лично он отправит вам детали, планы этажей и дополнительные закрытые фото и видео.
您的消息会直接发送到 Tamas 的 WhatsApp，他将亲自为您提供详细资料、平面图和更多未公开照片与视频。
Az üzenete közvetlenül Tamáshoz érkezik WhatsAppon. Ő személyesen megosztja a teljes részleteket, alaprajzokat, valamint további privát fotókat és videókat.